Industrial premises for sale
1450000€
1750 square meters
Overview
Description
Bedrijfsgebouw van 1750 m² met verhuurd tankstation te koop
Te koop: instapklaar bedrijfsgebouw op een commerciële toplocatie langsheen de drukke Bergensesteenweg te Lembeek. Het pand biedt een kantooroppervlakte van ±250 m² en een ruime opslag- of magazijnruimte van 1.450 m², en is gelegen op een perceel van 2.326 m².
Vooraan op het terrein bevindt zich een tankstation dat verhuurd is aan Colruyt, wat zorgt voor een aantrekkelijk en stabiel huurrendement. Het gebouw is bijzonder vlot bereikbaar dankzij de toegang via twee straten. Bovendien is het uitgerust met zonnepanelen die nog recht geven op groenestroomcertificaten, een mooie troef op het vlak van energiekost en duurzaamheid.
De verkoop gebeurt via overdracht van de aandelen van de patrimoniumvennootschap.
| Available date | July 1 2026 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Minimum available height | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 15 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 1750 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Toilets | 5 |
| Surface of the plot | 2326 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 100 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | A |
| CO₂ emission | 100 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 100 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1450000 € |
|---|---|
| Price per m² | 623 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Structura.biz (IPI 505401)
| Address |
Romeinsesteenweg 566
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| External reference | 7753341 |