Industrial premises for sale

HERENHUIS (thans restaurant op gelijkvloers) met parkeert...

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Herenhuis: 348 m²
Garages: 72 m²
Magazijn: 160m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.397 m²
Aantal parkeerplaatsen: 7

INDELING:
Herenhuis:
Gelijkvloers: Inkomhal – riante leefruimte (woon- en eetkamer)  – traphal - toiletten – gang -  keukenruimte met koelcel – kelder – zuidwest & volledig aangelegde tuin met terrassen en tuinberging - parkeerterrein.
Eerste verdieping: Hall – voorziening voor toilet en handwasser – bergruimte - keuken – badkamer – 3 slaapkamers - extra rechthoekige en lichtrijke ( in te richten) slaapverdieping ± 50 m².
Zolderverdieping: Toegankelijk via valluik. 
Garages: 3 (elektriciteit, water, alarm)

Magazijn:
Opslagplaats van 160 m² met berging en wc - poort b: 2,50 x h: 2,50m - rolluiken aan alle ramen - hoogte 3,70m vooraan en 2,70m achteraan -  brandweertoren over 4 verdiepingen van 9 m².

Optioneel bij te kopen:
Bruggestraat 9, 8770 Ingelmunster:  aangrenzend woonhuis met 159 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers, zolder met vaste trap, stadstuin met tuinbergingen etc. op en grond van 200m².

ENERGIE:
EPC-score: D  (géén renovatieplicht)
Zonnepanelen: 33 x 410 Wp = 13.530 Wp, omvormer 15.000 Wp

VEILIGHEID:
Alarminstallatie – camerabewaking.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (3.000 liter), CV op aardgas, 5 warmtepompen, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 80A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, AIRCO (glv, keuken 1°v, 1 slaapkamer 1°v).

LIGGING:
Gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Ingelmunster, bevindt dit pand zich in de Bruggestraat, op amper 50 meter van de Markt. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid, ook ideaal voor een commerciële activiteit, horecazaak, kantoor of praktijkruimte.

* Bijzonderheden
- Private parking via de Weststraat (met automatische schuifpoort)
- 3 ruime garages via de Weststraat
- Elektrische keuring conform!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0853
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.