Overview
Description
Bedrijfspand met woning en loods.
Op een strategische locatie in de industriezone van Spiere-Helkijn bevindt zich dit veelzijdige pand, bestaande uit een woning met een ruime loods.
Het geheel werd volledig gerenoveerd in 2023 en biedt een ideale opportuniteit voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken op één locatie.
De loods beschikt over twee ruime inrijpoorten, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid voor voertuigen, leveringen en goederen.
Daarnaast zijn er aan de straatzijde voldoende parkeermogelijkheden voor cliënteel en bezoekers.
Troeven van het pand :
- Gelegen in de industriezone van Spiere-Helkijn ;
- Combinatie van woning en bedrijfsruimte/loods ;
- Loods van +/- 717 m² met twee inrijpoorten ;
- Ruime mogelijkheden voor opslag, atelier of bedrijfsactiviteiten
- Volledig gerenoveerd in 2023 ;
- Voldoende parkeergelegenheid voor cliënteel aan de straatzijde ;
- Goed bereikbare ligging.
Een veelzijdig en instapklaar pand met heel wat potentieel voor wie wonen en ondernemen wil combineren.
Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of stuur een mail naar [email protected].
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 1406 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 273 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260811-0003931314-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 161 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 785000 € |
|---|---|
| Price per m² | 558 m² |
| Cadastral income | 2224 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immotion (IPI 204183)
| Address |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | SPIEREHELKIJN |