Overzicht
Omschrijving
Bedrijfspand met woning en loods.
Op een strategische locatie in de industriezone van Spiere-Helkijn bevindt zich dit veelzijdige pand, bestaande uit een woning met een ruime loods.
Het geheel werd volledig gerenoveerd in 2023 en biedt een ideale opportuniteit voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken op één locatie.
De loods beschikt over twee ruime inrijpoorten, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid voor voertuigen, leveringen en goederen.
Daarnaast zijn er aan de straatzijde voldoende parkeermogelijkheden voor cliënteel en bezoekers.
Troeven van het pand :
- Gelegen in de industriezone van Spiere-Helkijn ;
- Combinatie van woning en bedrijfsruimte/loods ;
- Loods van +/- 717 m² met twee inrijpoorten ;
- Ruime mogelijkheden voor opslag, atelier of bedrijfsactiviteiten
- Volledig gerenoveerd in 2023 ;
- Voldoende parkeergelegenheid voor cliënteel aan de straatzijde ;
- Goed bereikbare ligging.
Een veelzijdig en instapklaar pand met heel wat potentieel voor wie wonen en ondernemen wil combineren.
Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of stuur een mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1406 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260811-0003931314-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 161 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 785000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 558 m² |
| Kadastraal inkomen | 2224 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immotion (IPI 204183)
| Adres |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | SPIEREHELKIJN |