Land for sale

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Fr :
TERRAIN À BÂTIR À VENDRE À XHOFFRAIX

Rue de la Tournerie – 4960 Malmedy

Prix : 210.000 €

Situé dans le charmant village de Xhoffraix, au sein de la commune de Malmedy, ce magnifique terrain à bâtir bénéficie d’un environnement exceptionnel, au cœur des Ardennes belges et à proximité immédiate des Hautes Fagnes.

Le terrain est idéalement situé Rue de la Tournerie, entre les numéros 1 et 2, dans un quartier calme et résidentiel offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Superficie

La propriété est composée de deux parcelles cadastrales vendues ensemble, constituant un seul ensemble foncier :
• Parcelle 45A : 2.574 m²
• Parcelle 45B : 1.000 m²
• Superficie totale : 3.574 m²

Cette belle superficie offre de nombreuses possibilités d’aménagement tout en garantissant espace, intimité et qualité de vie.

Un emplacement privilégié
• À 10 minutes du centre de Malmedy ;
• À 15 minutes du Signal de Botrange et des Hautes Fagnes ;
• À proximité des sentiers de randonnée, pistes cyclables et espaces naturels remarquables ;
• Accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures.

Un cadre de vie exceptionnel

Xhoffraix est un village particulièrement recherché pour son caractère authentique, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie. Ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans l’une des plus belles régions de Belgique.