Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wonen in een stukje erfgoed, afgewerkt tot in de perfectie
In het iconische gebouw De Groote Fabrieke in Avelgem bevindt zich deze unieke loft van 155 m², aangevuld met een multifunctionele ruimte van 70 m² op het gelijkvloers. Een uitzonderlijke woonbeleving waar ruimte, licht en hoogwaardige materialen samenkomen.
De loft werd volledig op maat ontworpen en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Via de stijlvolle inkomhal met maatwerk vestiaire en een prachtige badkamer in Korian kom je terecht in de indrukwekkende leefruimte. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een zee aan natuurlijk licht en creëren het authentieke loftgevoel waar zoveel mensen naar op zoek zijn.
De open keuken, eveneens uitgevoerd in Korian en uitgerust met een krachtig gasfornuis, vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte.
Op de verdieping vind je de ruime masterbedroom met vrijstaand bad en dressing, aangevuld met een tweede open ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een ruim terras met hoogwaardige houtafwerking en een op maat gemaakte buitenkeuken, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Als extra troef beschikt deze eigendom over een overdekte staanplaats én een multifunctionele ruimte van 70 m² die tal van mogelijkheden biedt als garage, praktijkruimte, kantoor of hobbyruimte.
Een karaktervolle loft voor wie op zoek is naar iets bijzonders, met een unieke combinatie van authenticitei…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 225 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260203-0003785422-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Bénédicte Vandendriessche |
| Phone number | +32472546121 |