Overzicht
Omschrijving
Sublieme loft in “De Groote Fabrieke” te Avelgem
Wonen in een stukje erfgoed, afgewerkt tot in de perfectie
In het iconische gebouw De Groote Fabrieke in Avelgem bevindt zich deze unieke loft van 155 m², aangevuld met een multifunctionele ruimte van 70 m² op het gelijkvloers. Een uitzonderlijke woonbeleving waar ruimte, licht en hoogwaardige materialen samenkomen.
De loft werd volledig op maat ontworpen en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Via de stijlvolle inkomhal met maatwerk vestiaire en een prachtige badkamer in Korian kom je terecht in de indrukwekkende leefruimte. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een zee aan natuurlijk licht en creëren het authentieke loftgevoel waar zoveel mensen naar op zoek zijn.
De open keuken, eveneens uitgevoerd in Korian en uitgerust met een krachtig gasfornuis, vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte.
Op de verdieping vind je de ruime masterbedroom met vrijstaand bad en dressing, aangevuld met een tweede open ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een ruim terras met hoogwaardige houtafwerking en een op maat gemaakte buitenkeuken, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Als extra troef beschikt deze eigendom over een overdekte staanplaats én een multifunctionele ruimte van 70 m² die tal van mogelijkheden biedt als garage, praktijkruimte, kantoor of hobbyruimte.
Een karaktervolle loft voor wie op zoek is naar iets bijzonders, met een unieke combinatie van authenticitei…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260203-0003785422-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Telefoonnummer | +32472546121 |