Overview
Description
Exclusieve loft langs het water in Kortrijk!
Welkom in deze prachtige loft nabij het centrum van Kortrijk. Industrieel, stijlvol en tot in de puntjes afgewerkt: deze loft is een echte buitenkans voor wie houdt van ruimte, licht en luxe. Topgelegen, in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en de N43 Gentsesteenweg. Indeling: Open inkomhal met apart toilet (+ piscine) met rechtstreekse toegang tot de keuken die volledig werd voorzien van kwalitatieve apparatuur. Het is de perfecte plaats voor culinaire creativiteit en gezellig samenzijn dankzij de openheid en de naastgelegen zithoek. Verder hebben we nog een wasplaats, buitenterras, ruime slaapkamer met naastgelegen inloopdressing en badkamer (voorzien van een wastafel, twee handdoekradiatoren en een inloopdouche). De mezzanineverdieping beschikt over een alternatieve open ruimte (momenteel bureau) met een tweede slaapkamer (momenteel gebruikt als berging/dressing). Bij het appartement hoort een private afgesloten autostaanplaats en kelderberging. De residentie beschikt ook over een gemeenschappelijke fietsenberging en dakterras met skylinezicht over Kortrijk. Technisch: Bouwjaar 1908 | Vloerverwarming | EPC-label B (105 kWh/m³) | Dubbele beglazing (PVC) | Gietvloer | Lift aanwezig | EK conform | Surroundsysteem | Zonnescreens | Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. Troeven: Volledig instapklaar | Private autostaanplaats | Luxueuze afwerking | Hoge plafonds | Energiezuinig. Benieuwd? Louis (BIV 517 545) organiseert voor deze luxueuse loft de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03. www.bordes.be
| Construction year | 1908 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 105 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240308-0003169024-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
| Address |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26028PDC |