Overview
Description
Casco loft met ruim terras nabij het centrum van Oudenaarde!
Deze ruime casco loft bevindt zich op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Oudenaarde. Dankzij deze centrale ligging geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
De loft is verdeeld over twee verdiepingen en biedt u als koper de unieke kans om het geheel volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Op de eerste verdieping is er ruimte voorzien voor een ruime keuken die aansluit op de lichtrijke leefruimte. De grote glaspartijen zorgen voor een aangename connectie met het ruime terras (28 m²) met deels groendak, waar u kan genieten van een prachtig uitzicht op Pamelekerk. Verder beschikt deze verdieping over een praktische berging en een apart toilet.
Op de bovenverdieping is er plaats voor drie volwaardige slaapkamers, een nachthal, een badkamer en een afzonderlijk toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.
Als extra troef beschikt het pand over een inpandige carport.
Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71
| Building price excluding VAT | €259,500 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 28 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Roman (IPI 503899)
| Address |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | REM23 |