Overview
Description
Loft
Sorry, there is no English translation. Tamines : Loft unique et atypique, à l'abri des regards. Idéalement situé à proximité des axes routiers, de la gare de Tamines, des commerces et de la Sambre, ce loft de 320m² habitables séduira les amateurs de lieux uniques, qu’il s’agisse d’un usage privé ou professionnel. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, de deux belles chambres avec la possibilité d’en faire une troisième, d’une salle de sport, d’une nouvelle salle de douche, d'une buanderie et d'un espace garage/atelier. En plus, vous trouverez une centaine de mètres carrés offrant de multiples possibilités. Châssis double vitrage anti-effraction en PVC et bois, installation électrique conforme jusqu'en 2049, deux systèmes de chauffage (chaudière mazout, deux poêles à bois et un poêle à pellets). Une grande terrasse couverte donne sur un jardin avec piscine chauffée orientée sud. Emplacement de parking pour 5 voitures, une borne de recharge. Une visite sur place vaut mieux qu'une longue description. PEB : F. Prix : 395.000€. Infos et visites avec l'agence.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 320 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 150 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 30 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 1200 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 496 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230517030960 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 270529 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1055 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ABSIL IMMOBILIERE (IPI 508332)
| Address |
Rue Rogier 2
5300 - Andenne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 901 - 1765 |