Overview
Description
Cohousing in deze uitzonderlijke herenwoning met authentiek
Sorry, there is no English translation. BEZOEK? Bel 09/225.00.78.
Deze uitzonderlijke woning is ideaal voor cohousing en richt zich tot huurders die stijl, charme en een zekere grandeur weten te waarderen. Met een bewoonbaar oppervlakte van 220m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte, midden in de stad.
De woning biedt comfortabel plaats aan vier personen en combineert hedendaags wooncomfort met een aantrekkelijke huurprijs, die, bij wijze van spreken, lager ligt dan de totale kost van vier studentenkamers. Het beoogde publiek bestaat dan ook eerder uit jonge professionals.
De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers (16 m² & 14 m²), waarvan één met erker dat een panoramisch zicht biedt. Op de tweede verdieping bevindt zich 1 slaapkamer (16 m²) en 2 badkamers. Op de 3e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer, die opgedeeld is in 2 ruimtes.
Ongeveer tien jaar geleden werd deze herenwoning volledig gerenoveerd, waarbij alle vereiste keuringen en attesten in orde werden gebracht. Tijdens de renovatie is er bewust gekozen om zoveel mogelijk authentieke elementen te behouden, wat zorgt voor een unieke uitstraling en een warm, gezellig gevoel.
De twee badkamers zijn modern en luxueus afgewerkt, wat bijdraagt aan het hoogwaardige wooncomfort.
Een bijzondere troef is de uitstekende ligging, vlak bij het historische centrum van Gent, de stadsbibliotheek, diverse restaurants en tal van ontspanningsmogelijkheden. Daarnaast bevinden de opritten naar de E40 en E17 zich in de nabije omgeving.
Voor wie over een wagen beschikt, is er de mogelijkheid om tegen een meerprijs een autostaanplaats te huren in het aanpalende gebouw van dezelfde eigenaar.
Met haar unieke combinatie van ruimte, karakter, luxe en topligging vormt deze herenwoning een zeldzame opportuniteit voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in het hart van Gent.
Ref : 64571
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 248 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2015537 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 2000 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Address |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 64571 - 2106 |