Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervol herenhuis met drie slaapkamers en terras in het hippe Zurenborg!
Dit prachtig herenhuis gelegen in het gegeerde Zurenborg combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Dankzij de bewaarde authentieke elementen, de lichtrijke ruimtes en de kwalitatieve afwerking geniet deze woning van een warme en stijlvolle uitstraling.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke open keuken voorzien van alle toestellen en met een leuke zithoek. Aanpalend bevinden zich een ruime berging, een aparte wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, momenteel ingericht als en pilatesstudio en de eerste slaapkamer/bureauruimte. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het terras (ca. 5m2), een heerlijke plek om in alle rust te genieten.
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (15m2 - 13m2) en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zeer praktische kelder.
Gelegen in één van de meest geliefde wijken van Antwerpen, op wandelafstand van de Dageraadplaats, gezellige horeca, winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Belangrijkste troeven:
- Behoudt van authentieke elementen
- Elektriciteit conform tot 2051
- Aanwezigheid van twee airco toestellen
- Volledig asbestveilig
153m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.
Wenst u een bezoek of meer informatie? D
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 153 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 62 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 5 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250923-0003693070-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 234 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Address |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|