Overview
Description
Premise
Sorry, there is no English translation. Sur un joli terrain arboré de 3920 m2 exposé plein sud, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison bourgeoise bien connue dans l'entité.
Communément appelée "la maison Docteur Mariage", toute son authenticité, ses volumes et ses matériaux ont été préservés.
Elle développe une superficie de 328 m2 et se compose :
Au rez-de-chaussée : un joli hall d'entrée, un salon principal avec feu ouvert, une salle à manger de style, un espace cuisine confortable avec sa salle à manger.
Le petit plus : une orangerie d'époque (nécessitant une restauration) pouvant communiquer vers le salon principal.
A l'étage : 5 chambres, dressing et salle de bain. Un grenier de 58 m2 idéal pour des chambres supplémentaires ou salle de jeux etc ...
Superbe jardin arboré avec pelouse, potager, verger, poulailler.
Double garage, nombreux parkings, caves, cellier, dépendances.
D'un point de vue technique, la maison nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'un potentiel rare pour en refaire une maison élégante et spacieuse.
Toiture refaite et isolée.
| Construction year | 1903 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 328 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3920 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 384 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260630036855 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 922 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Arnaud Selection (IPI 504320)
| Address |
Bd Delwart 11
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2791 - 2381 |