Overview
Description
MATCHED: [email protected] voor meer info! Unieke halfo...
MATCHED: [email protected] voor meer info!Voor meer info en uw bezoek bel 03.225.00.68 of [email protected]! Bekijk alvast de videotour, het EPC, EK, grondplan en asbestinventaris via de Wellimmo-site!
Gelegen aan de Joos Robijnslei 64, pal tegenover het Te Boelaerpark, bevindt deze karaktervolle halfopen bebouwing zich in een residentiële en gegeerde buurt. Woningen op deze locatie genieten van een blijvende meerwaarde dankzij het directe parkzicht, de rustige straat en de schaarste aan halfopen bebouwingen met oprit. De woning is gelegen op een perceel van +-225 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 230 m² (excl. kelder). Aan de voorzijde is er een oprit, terwijl de achterzijde verrast met een zalige tuin.
Binnenin valt meteen de ruime en functionele indeling op. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een afzonderlijk bureau aan de straatzijde en een dubbele leefruimte met houthaard. De architecturaal geïntegreerde achterbouw creëert een lichtrijke eetplaats met directe connectie naar de tuin. De keuken met inox werkblad is volledig geïnstalleerd.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime kamer met erker en frontaal zicht op het park — een duidelijke troef. Verder is er een badkamer met uitbreidingsmogelijkheden.
De zolderverdieping is momenteel opgedeeld in...
| Construction year | 1925 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 31 square meters |
| Bedroom 4 surface | 25 square meters |
| Bedroom 5 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 65 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 225 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 819000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 880 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Wellimmo (IPI 504358)
| Address |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | spir3510CC |