Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
te Hubert Frère-Orbanlaan, met uitzicht op het Zuidpark, bevindt zich dit ruim herenhuis met een woonoppervlakte van 243 m² volgens EPC zonder kelder.
Op het gelijkvloers heeft u de centrale inkomhal, een lichtrijke woonruimte met een voorkamer en een achterkamer met originele parketvloeren, sierhaarden en uitzicht op het groen. Deze ruimte is ideaal als stijlvolle woon- en eetkamer, maar kan evenzeer dienst doen als kantoor of praktijkruimte voor wie wonen en werken wil combineren of als 2 slaapkamers voor co-housing.
Aangrenzend is een keukenruimte met 2 toiletten en toegang tot het terras .
Op de 1ste verdieping heeft u een grote ruimte aan de voorzijde en mogelijkheid voor een 2de ruime achterkamer.
kan geschikt zijn voor een grotere leef-en keukenruimte
Een bureel op het tussenverdiep.
Op de 2de verdieping een grote ruimte aan de voorzijde en mogelijkheid voor een 2de ruime achterkamer.
Op de 3de verdieping zeer ruime kamer onder het dak met veluxen.
Kortom een pand met potentieel als gezinswoning , of deels wonen en kantoor of co-housing.
Dankzij de authentieke parket , hoge plafonds, sierlijke lijstwerk en grote ramen straalt het pand karakter uit.
Na een bijkomende renovatie heeft u hier een top pand op een unieke locatie aan het Zuidpark, op loopafstand van openbaar vervoer bus, tram, diverse winkels, restaurants, scholen, universiteiten in de omgeving en vlotte verbindingen.
info : [email protected] of 0468 24 65 84
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.6 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 243 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 93 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 9 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221230-000-2768696knr-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1093 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
| Address |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Svds2424 |