Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
SCHRIJF U in voor een bezoek ...Ga naar de website van de makelaar. Ruimte, privacy en wooncomfort in een groene omgeving!
Deze bijzonder aangename eigendom in Mariakerke combineert mooie leefruimtes, een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort met een prachtig aangelegde tuin op een perceel van 1.028 m².
De woning werd gebouwd in 1990 en onderging in 2012 een grondige renovatie, waarbij functionaliteit, gezelligheid en woonkwaliteit centraal stonden.
Bij het betreden van de woning verwelkomt een ruime, open inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en vestiaire u. Van hieruit bereiken we de lichtrijke leefruimte, waar een gezellige zithoek, een ruime eetplaats en een praktische werkruimte harmonieus in elkaar overvloeien. De sfeervolle open haard vormt hierbij een natuurlijke scheiding tussen de verschillende leefgedeeltes en zorgt voor extra warmte en karakter.
De volledig uitgeruste keuken vormt een aangename ontmoetingsplaats binnen de woning. Dankzij de open inrichting blijft het contact met familie en gasten behouden tijdens het koken, terwijl het uitzicht op de verzorgde tuin, het zwembad en het poolhouse voor een bijzonder aangename sfeer zorgt.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met eigen dressing, twee gelijkwaardige kinderkamers en een veelzijdige vierde kamer met mezzanine, die perfect kan dienen als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een afzonderlijke douche, een dubbele wastafel en een toilet.
Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een praktische wasplaats met ingemaakte kasten en een dubbele garage met sectionaalpoort, wat zorgt voor extra bergruimte en dagelijks gebruiksgemak.
Ook buiten is het echt genieten.
De prachtig verzorgde tuin vormt een groene oase van rust en privacy. Het ruime terras met buitenkeuken biedt de ideale setting voor lange zomeravonden, gezellige diners en ontspannen momenten met familie en vrienden.
Het zwembad met bijhorend poolhouse en de vijver maakt het geheel compleet en geeft deze eigendom een uitgesproken vakantiegevoel, gewoon bij u thuis.
Een eigendom waar ruimte, comfort en levenskwaliteit op een bijzonder aangename manier samenkomen. Een ideale gezinswoning voor wie houdt van rust, privacy en ontspannen wonen, met alle troeven van de stad binnen bereik.
Schrijf u in voor een bezoek of mail naar [email protected]
| Available date | January 15 2028 |
|---|---|
| Construction year | 1990 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1028 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 139 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261108-0003991453-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 849000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1991 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AV-2578 |
Get in touch