Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het historische centrum van Ieper bevindt zich dit uitzonderlijk stijlvolle herenhuis waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort naadloos samenvloeien. Deze instapklare woning werd luxueus afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en biedt een zee aan ruimte, een inpandige garage, een volledig ommuurde zonnige tuin én tal van mogelijkheden. De huidige eigenaars baten bovendien twee slaapkamers succesvol uit als B&B, waardoor deze eigendom zich eveneens uitstekend leent voor een combinatie van wonen en ondernemen.
Via de royale inkomhal met prachtige authentieke trappenhal, vestiaire en gastentoilet wordt u meteen ondergedompeld in de unieke sfeer van deze woning. Achter de authentieke dubbele deur bevindt zich een stijlvolle voorplaats, momenteel ingericht als ontbijtruimte voor de B&B-gasten. Dankzij de karaktervolle vierdelige deur kan deze ruimte volledig afgesloten of net open betrokken worden bij de luxueuze leefkeuken.
De volledig ingerichte open keuken vormt het kloppend hart van de woning en is uitgerust met alle comfort: een inductiekookplaat, dampkap, twee ingebouwde koelkasten, vaatwasser, oven, stoomoven, microgolfoven en koffiemachine. Aansluitend bevindt zich de uitzonderlijk lichtrijke leefruimte met een ruime eetplaats en een gezellige zithoek waar de sfeervolle gashaard voor extra warmte en gezelligheid zorgt.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats met maatkasten, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droo
| Construction year | 1941 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 379 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 5 |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 386 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3911307 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 775000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1061 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Vancayzeele (IPI 510574)
| Address |
Haiglaan 103
8900 - Ieper |
|---|---|
| External reference | TK/26/27a |
Get in touch