Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze parel via: https://thibaultfiers.be/eigendom/kwaliteitsvol-wonen-nabij-de-leie/8517906 (url kopiëren en plakken indien doorklikken niet lukt)
In een rustige wijk in het hart van Kortrijk vind je deze instapklare halfopen stadswoning, ideaal gelegen op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en de Leie. Stadsleven met de rust en ruimte van een groene buurt.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtinval op. De leef - en eetruimte ademt een warme, uitnodigende sfeer en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte, moderne keuken met zicht op de tuin. De ideale plek om te koken en samen te zijn.
De tuin en het terras, ca. 45 m² en perfect zuidwest georiënteerd, geniet van zon in de namiddag en avond, een plek om te ontspannen en te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie afgewerkte slaapkamers, rustig en klaar voor gebruik. De zolderverdieping (50 m²) biedt een vierde, nog in te richten ruimte: een blanco canvas voor extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
De woning is uitgerust met een laadpaal, zonnepanelen en EPC-label C, voor comfortabel en energiezuinig wonen. Onder de woning bevinden zich een kelderverdieping met extra bergruimte en een garageplaats.
Bezoek deze woning tijdens de opendeurdag op vrijdag en zaterdag 25 en 26 september. De instelprijs bedraagt € 425.000. Interesse? Plan gerust uw afspraak in.
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 40 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 132 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 30 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260221-0003800460-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 298 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 860 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
THIBAULT FIERS (IPI 514700)
| Address |
Aalbeeksesteenweg 27A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TF/TK/177 |