Overview
Description
Karaktervol herenhuis uit 1874 op unieke historische loca...
Een statig herenhuis met geschiedenis, karakter én mogelijkheden.
Op het President Rooseveltplein 1, op het voormalige “Wapenplein” in het hart van Kortrijk, bevindt zich dit bijzonder pand uit 1874.
Achter de authentieke gevel gaat een pand schuil met een sterke uitstraling en heel wat potentieel.
Oorspronkelijk ingericht als kantoor, biedt dit herenhuis vandaag de mogelijkheid om een nieuwe bestemming te geven aan een gebouw met een uitgesproken historisch karakter.
De bestaande structuur en authentieke elementen vormen het vertrekpunt voor een renovatieproject waarin hedendaags comfort en historische charme perfect kunnen samengaan.
De keuken en badkamer kunnen nog volledig naar eigen smaak worden ingericht, waardoor de nieuwe eigenaar hier echt een persoonlijke invulling aan kan geven.
Ook buiten is er een aangename verrassing: een compact, eigen stadstuintje, een zeldzame troef op deze centrale locatie.
De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Midden in Kortrijk, met winkels, horeca, cultuur, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, combineert dit pand de uitstraling van een historisch herenhuis met het gemak van het stadsleven.Of u nu droomt van een karaktervolle stadswoning, een stijlvolle combinatie van wonen en werken of een renovatieproject met een eigen identiteit: dit pand biedt een bijzonder uitgangspunt.
Een herenhuis dat geen standaardverhaal vertelt, maar ruimte laat voor een nieuwe toekomst.
Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of stuur een mail naar [email protected].
| Available date | January 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1874 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 296 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 106 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1093 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immotion (IPI 204183)
| Address |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | SALEROOSEVELT1 |
Get in touch