Mansion for sale
Make an offer starting from 275000€
4 bedrooms 300 square meters
Overview
Description
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Fr :
Élégante maison de maître à rénover, avec jardin et dépendances, dotée de beaux volumes et d'éléments d'époque préservés.
Proche du centre-ville, ce bien de caractère offre des caractéristiques intéressantes d’aménagements et comprend :
Une maison sur 4 niveaux composée de :
- Grandes caves saines avec voûtes, espace de stockage et cave à vins.
- Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée accueillant un escalier en bois massif courant jusqu’au grenier ainsi qu’un salon, une salle à manger, une cuisine et une pièce de vie polyvalente.
- Au 1er étage, 4 grandes chambres, un dressing et une salle de bains. Les planchers massifs d’origine y sont préservés sous les vinyles.
- Au dernier niveau, trois greniers aménageables offrant de nombreuses possibilités.
Le bien se complète avec :
- Un garage de ± 25 m²
- Une remise de ± 50 m²
- Une ancienne étable de ± 110 m²
- Un ancien pigeonnier de ± 20 m²
- Un jardin de ± 1.800 m²
- Localisation : À seulement 1 km du centre-ville, facilitant l'accès rapide aux commerces, écoles, services et transports.
La gare (Bruxelles-Mons-La Louvière) est située à 4 km et l'autoroute E42 à 7 km.
Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir adjacent d'une superficie de +/- 1700 m2.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Prix demandé hors frais.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 20 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 24 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2170 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | Yes |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1800 square meters |
| Number of annexes | 3 |
| Primary energy consumption | 506 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260911024567 |
| CO₂ emission | 93 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 130884 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 506 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 778 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
BESR SRL
| Address |
63 Rue de l'Enfer
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Joséphine CARLINO |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 477774099 |
| External reference | 53512-0992-04 |
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