Overview
Description
Te koop, Karaktervolle herenwoning met 5 slaapkamers en d...
STATIGE HERENWONING uit 1905, gelegen op WANDELAFSTAND van het CENTRUM van Ronse. Deze KARAKTERVOLLE EIGENDOM combineert de CHARME van een AUTHENTIEKE HERENWONING met het COMFORT van vandaag en beschikt over een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 300 m², verdeeld over 4 VOLWAARDIGE VERDIEPINGEN. Dankzij haar ROYALE VOLUMES en FLEXIBELE INDELING is deze woning ideaal als RUIME GEZINSWONING, voor de combinatie van WONEN en WERKEN of als INVESTERING. Door de reeds uitgevoerde vernieuwingen, waaronder een NIEUW DAK en DUBBELE BEGLAZING, verkeert de woning in een verzorgde staat. Bovendien geniet deze BESCHERMDE ERFGOEDWONING van een belangrijk voordeel: er is GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met haardcassette, een gezellige eetplaats en een modern ingerichte keuken in industriële stijl. De verdiepingen bieden plaats aan maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren en een praktische dressing. Verder beschikt de woning over een praktische kelder, ingericht met bergruimte.
Een absolute troef is het dakterras, waar u in alle rust geniet van een prachtig uitzicht over de stad.
Adres: Priestersstraat 17 te Ronse
EPC: 422kWh/m²; G-score en P-score D; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Number of floors | 5 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 287 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 5 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 45 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 103 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 422 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20220713-0002640369-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 83 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4405439 |