Overview
Description
Energiezuinig statig herenhuis
KIJKDAG OP ZATERDAG 18/07, 15-17u
+ Energiezuinig
+ Eigen parkeergelegenheid
+ Onderhoudsvriendelijke tuin
+ Nabij centrum & faciliteiten
Binnenin ademt de villa de charme en luxe van weleer: een indrukwekkende inkomhal met authentieke trap, hoge plafonds en sierlijke lambrisering. Via dubbele, hoge deuren betreed je de ruime woonkamer met aparte zit- en eetruimte. De originele terrazzo vloer, gecombineerd met een warme parketvloer en een prachtige marmeren schouw, vormen de perfecte combo tussen nostalgie en luxe.
Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de vernieuwde keuken, met als eye catcher het stijvolle Smeg fornuis met gaspitten, heteluchtoven en grill. Via de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het vernieuwde terras. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en 2 badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer werd vernieuwd in 2018 en beschikt over een bad/douche combinatie, een badkamermeubel met lavabo en een toilet. De tweede verdieping verrast met 3 extra slaapkamers en een multifunctionele mezzanine. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder.
In 2025 werden zonnepanelen geplaatst in combinatie met een thuisbatterij van 10kWh, wat zorgt voor een lage energiekost en een gunstig EPC B-label.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 30 square meters |
| Surface of the plot | 283 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250402-0003555711-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1249 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Katrien Wouters - creating IMMOtions (IPI 513066)
| Address |
97/A Vliegveldlaan
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK 2026-030 |