Mixed use building commercial for sale

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Fr :
Situation exceptionnelle - prix fixe 250.000 €

IDEAL POUR ASSOCIATION : KINÉ- MASSAGE- COIFFEUR -SALLE D'ATTENTE- SECRÉTARIAT- COMPTABILITÉ-POSSIBILITÉ MULTI-CABINE

A VENDRE – REZ COMMERCIAL -Prox : "Les Viviers" Ville 2-

+ APPARTEMENT privé
Situé dans un secteur stratégique et facilement accessible, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour professions libérales, bureaux, commerces ou toute activité professionnelle.
Rez commercial
• Superficie de ± 160 m²
• Actuellement aménagé en bureaux et commerce
• Convient pour toutes activités professionnelles
• Caves spacieuses- double toilette – cuisine-
Appartement avec entrée privative
• Superficie de ± 64 m²
• Possibilité d’aménagement du grenier
• Grand living- cuisine -salle de douche – 1 chambre
Équipements &. confort
• Toiture récente en bon état général
• Châssis PVC double vitrage (2018)
• Système d’alarme
• Climatisation chaud/froid
• Chauffage central au gaz ( Chaudière récente )
• Cour
• Facilité de parking
Situation idéale
À proximité immédiate des :
• écoles
• hôpitaux 3 minutes des « Viviers «
• centre commercial Ville 2
• métro
• commerces et services
Informations complémentaires
• Revenu cadastral : 966 €
• PEB : E (avant travaux)
• Consommation spécifique : 346 kWh/m².an
• Consommation totale : 23 836 kWh/an
• Référence PEB : 20111221013419
• Rapport d’expertise a disposition
• Prix fixe 250.000 €
📞 Infos &. visites : 0475.26.91.20 OU [email protected]è