Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Situation exceptionnelle - prix fixe 250.000 €
IDEAL POUR ASSOCIATION : KINÉ- MASSAGE- COIFFEUR -SALLE D'ATTENTE- SECRÉTARIAT- COMPTABILITÉ-POSSIBILITÉ MULTI-CABINE
A VENDRE – REZ COMMERCIAL -Prox : "Les Viviers" Ville 2-
+ APPARTEMENT privé
Situé dans un secteur stratégique et facilement accessible, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour professions libérales, bureaux, commerces ou toute activité professionnelle.
Rez commercial
• Superficie de ± 160 m²
• Actuellement aménagé en bureaux et commerce
• Convient pour toutes activités professionnelles
• Caves spacieuses- double toilette – cuisine-
Appartement avec entrée privative
• Superficie de ± 64 m²
• Possibilité d’aménagement du grenier
• Grand living- cuisine -salle de douche – 1 chambre
Équipements &. confort
• Toiture récente en bon état général
• Châssis PVC double vitrage (2018)
• Système d’alarme
• Climatisation chaud/froid
• Chauffage central au gaz ( Chaudière récente )
• Cour
• Facilité de parking
Situation idéale
À proximité immédiate des :
• écoles
• hôpitaux 3 minutes des « Viviers «
• centre commercial Ville 2
• métro
• commerces et services
Informations complémentaires
• Revenu cadastral : 966 €
• PEB : E (avant travaux)
• Consommation spécifique : 346 kWh/m².an
• Consommation totale : 23 836 kWh/an
• Référence PEB : 20111221013419
• Rapport d’expertise a disposition
• Prix fixe 250.000 €
📞 Infos &. visites : 0475.26.91.20 OU [email protected]è
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241217001302 |
| CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31785 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 966 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immobilière Yvon Lorge (IPI 103070)
| Adres |
Rue de la Samaritaine 40
6061 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475269120 |