Handelspand met woonst
Sorry, there is no English translation. Veelzijdig handelspand met instapklare woonst op toplocatie in Wevelgem
Op een uitstekende locatie in Wevelgem bevindt zich dit handelspand met comfortabele, instapklare woonst en parkeermogelijkheden.
Het gelijkvloers omvat een sfeervolle handelsruimte met zitgedeelte, industriële open keuken, toog, twee aparte toiletten, praktische berging en ruime kelder.
Achteraan geniet je van een aangenaam terras en een handige extra inkom. Airconditioning, elektrische gordijnen en een zonneluifel zorgen voor extra comfort.
De woonst strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je de keuken, leefruimte, een apart toilet en een ruim dakterras.
De tweede verdieping beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer.
Een bijzondere troef is Caramello, de gekende horecazaak die al jarenlang een vaste waarde is in Wevelgem.
De zaak heeft een trouwe klantenkring en is bovendien eventueel mee over te nemen, ideaal voor wie meteen een eigen horecaverhaal wil starten.
Een pand met karakter en tal van mogelijkheden, waar ondernemen en comfortabel wonen hand in hand gaan.
| Floor | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Gas, water & electricity | No |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003606834 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1012 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Noordstraat 4
8800 - Roeselare |
|---|---|
| External reference | 110933 - 254764 |
Get in touch