Mixed use building commercial for sale

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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 01/07/2026 jusqu'au 09/07/2026. Situé dans un emplacement commercial de choix le long de l'Autolei à Wommelgem, ce vaste local commercial de plain-pied, avec des espaces à l'arrière dans le bâtiment du garage au rez-de-chaussée et au sous-sol (possibilité d'aménager un atelier, un espace de travail ou un entrepôt, avec ou sans garage et espaces de rangement), est mis en vente publique. Grâce à son excellente visibilité, à sa grande accessibilité et à son emplacement stratégique à proximité des principales voies d'accès, ce bien offre de nombreuses possibilités professionnelles pour les indépendants, les professions libérales, le commerce de détail, les services ou les investisseurs à la recherche d 'un local commercial bien situé. Le bien est en bon état d'entretien et est disponible immédiatement (libre de toute occupation). De plus, le bâtiment est exempt d'amiante et ne fait l'objet d'aucune obligation de rénovation ; agencement entièrement autorisé. Fort potentiel locatif et donc également un bien de rendement idéal : loué jusqu'au 31/12/2025 pour plus de 2 500 € par m² par mois. Les visites peuvent avoir lieu sans rendez-vous préalable pendant les heures de visite annoncées. G score: A P score: B

Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 01/07/2026 tot 09/07/2026. Op een goede commerciële locatie langs de Autolei in Wommelgem wordt dit ruime handelsgelijkvloers met achterliggende ruimtes in het garagegebouw op gelijkvloers én ondergrond (mogelijkheid tot inrichting van atelier/werkruimte/loods, al dan niet met garage en bergruimtes) openbaar verkocht. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de vlotte bereikbaarheid en de strategische ligging nabij belangrijke invalswegen biedt dit pand tal van professionele mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, detailhandel, dienstverlening of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen bedrijfsruimte. Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud en is onmiddellijk beschikbaar (vrij van gebruik). Bovendien is het gebouw asbestveilig en geldt er geen renovatieverplichting; volledig vergunde indeling. Groot verhuurpotentieel en dus ook ideale opbrengsteigendom: werd tot en met 31/12/2025 verhuurd voor meer dan € 2.500 m²/maand. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. PV van toewijs op woensdag 22 juli 2026 om 9u. G score: A P score: B