Mixed-use building for rent

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Fr :
À louer, espace polyvalent de 85m2 idéal pour une petite entreprise, une activité artisanale, un atelier ou une profession libérale.
Au rez-de-chaussée, l'accès se fait via une grande porte de garage automatisée avec ouverture par code, offrant un accès sécurisé à un espace de stockage d'environ 45 m². Ce niveau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et comprend une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC.
Au rez-de-jardin se trouve un espace bureau lumineux de 35m2 pouvant accueillir confortablement deux postes de travail et donne sur une petite cour. Ce niveau dispose également d'une salle de bain.
Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et d'un système de climatisation au rez-de-chaussée pour un confort optimal tout au long de l'année.
Atouts :
• Grande porte sectionnelle motorisée avec accès sécurisé par code
• Espace de stockage d'environ 40 m²
• Belle hauteur sous plafond
• Cuisine hyper équipée
• WC séparé
• Espace bureau pouvant accueillir 2 postes de travail
• Salle de douche (douche à l’italienne, WC et possibilité de mettre une machine à laver)
• Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
• Climatisation
• Affectation flexible : bureau, stockage, atelier ou profession libérale

Idéal pour :
• Petite société avec activité de stockage et administration
• E-commerce ou activité logistique légère
• Atelier d'artisan ou de création
• Cabinet ou profession libérale
• Bureau avec espace de stockage intégré

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.