Mixed-use building for sale

Centraal gelegen en vergund appartementsgebouw bestaande uit 6  2slaapkamers appartementen en een ruim handelspand met 2 ingangen langs de Statiestraat 108 -110 en achterliggende straat Defourneaustraat 3.
Origineel bestond dit appartementsgebouw uit een handelspand en 4 appartementen tot men in 2011 het eigendom met een verdieping verhoogd had en de huidige - en laatste vergunde toestand had gecreëerd, uiteraard tegelijk een nieuwe geïsoleerde dak erop.
Het eigendom bevindt zich op een relatief klein afstand van het Station van Berchem waar u ook zeer vlot trams en bussen in bijna alle richtingen kunt nemen, het pand bevindt ook zeer dichtbij belangrijke invalswegen, Singel, E19, E34... .
Deze locatie heeft een uitstekende mobi-score van 9,7/10.
Altijd goed verhuurd met een huidige huuropbrengst van 6.750,00€/maand, mogelijk meer met indexatie.
De appartementen zijn op te frissen, sommige kitchenettes en douchekamers zijn eventueel te moderniseren.
Individuele meters voor het gas, water, elektriciteit verbruik, individuele gasketels.
Gunstige epc rapporten.
De bouwplannen zijn ook voorhanden en kunnen op vraag gemaild worden. 
Informatie per unit:
-Gelijkvloers handelspand ca155 m², verhuurd aan 1725,00€/maand, het KI van deze kavel wordt door de huurder betaald.
-1ste verdieping voorkant (bus 101), 2 slpk app ca 73m², verhuurd aan 800,00€/maand.
-1ste verdieping achterkant (bus 102), 2 slpk app ca 83m², verhuurd aan 800,00€/maand.
-2de verdieping voorkant (bus 201), 2 slpk app  ca 73m², verhuurd aan 850,00€/maand.
-2de verdieping achterkant (bus 202), 2 slpk app ca 68m², verhuurd aan 900,00€/maand.
-3de verdieping voorkant (bus 301), 2 slpk app ca 69m², verhuurd aan 800,00€/maand.
3de verdieping achterkant (bus 302), 2 slpk app ca 61m², verhuurd aan 875,00€/maand.

Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info in aanvraag.