Mixed-use building for sale

Interessant opbrengstpand met handelsruimte en duplexappartement op hoeklocatie.
Dit veelzijdige, op te frissen opbrengstpand met twee huisnummers bestaat officieel uit een handelsgelijkvloers en een duplexappartement met aparte ingangen, maar toch werd het gebouw jarenlang in drie feitelijke afzonderlijke units verhuurd. 
Dankzij de uitstekende hoekligging geniet het pand van maximale visibiliteit en een overvloed aan natuurlijke lichtinval.
De gelijkvloerse handelsruimte en de bovenste verdieping zijn momenteel vrij van gebruik. De eerste verdieping is nog tijdelijk verhuurd, maar zal eveneens vrij zijn tegen juni. Hierdoor wordt het volledige gebouw beschikbaar bij akte, wat tal van mogelijkheden biedt voor eigen gebruik, verhuur of investering.
Hoewel het pand deels op te frissen is, vormt het dankzij de reeds uitgevoerde werken een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een eigendom met sterk investeringspotentieel op een gunstige locatie.
Troeven van het pand:
Hoekpand met uitstekende visibiliteit
Handelsgelijkvloers + duplexappartement
Volledig vrij beschikbaar vanaf juni
Interessant investeringspotentieel
Werken op het eigendom:
Bovendien werden reeds verschillende belangrijke vernieuwingen uitgevoerd, waaronder vernieuwde nutsvoorzieningen met aparte meters voor gas, water en elektriciteit.
Verder beschikt elke unit over een individuele centrale verwarmingsinstallatie.
Vernieuwde badkamers
Nieuw geïsoleerd platdak, bezetting -en gyproc werken, plafonds met spots.
Epc attest gelijkvloerse verdieping LABEL-D
Epc attest duplex appartement LABEL-C
Epc attest gemene delen ook aanwezig
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info in aanvraag.