Veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden nabij het ...
Vlakbij het centrum van Hamme, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en allerlei faciliteiten, bevindt zich deze veelzijdige eigendom met twee afzonderlijke inkomdeuren. Het pand werd grondig gerenoveerd in 2015 en is volledig asbestvrij, beschikt over conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label B.
Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een praktische berging. Daarnaast beschikt deze woonentiteit over een private tuin waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping bevinden zich een gezellige leefruimte met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische berging.
Dankzij de praktische indeling en afzonderlijke inkomdeuren biedt deze eigendom tal van mogelijkheden als kleinschalig appartementsgebouw met twee entiteiten, tweewoonst, kangoeroewoning of combinatie van wonen en werken onder één dak. Kortom: een instapklaar, energiezuinig en veelzijdig pand op een uitstekende ligging, interessant voor zowel eigen bewoning als investering! Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op 052 47 41 92 of via [email protected]!
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 183 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 136 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240206-0003133993-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 829 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
|---|---|
| External reference | Kaaldries 116, 9220 Hamme |
Get in touch