Overview
Description
Totaalrenovatie of afbraakwoning in groene omgeving!
Bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken of bent u op zoek naar een nieuwe uitdaging? Lees dan zeker verder! Dit renovatieproject is gelegen in 2de bouwlijn en omgeven door de natuur met allerlei faciliteiten in de nabijheid en met een vlotte bereikbaarheid naar de N41, de belangrijkste verbindingsweg tussen Dendermonde en Sint-Niklaas. Deze eigendom geniet van een zonnige oriëntatie met een totale oppervlakte van 228m² een perceelbreedte van ca. 11,3m en een perceeldiepte van ca. 28,8m.
Het voorgelegen stuk bouwgrond kan optioneel bijgekocht worden, waardoor je beschikt over een prachtig geheel van maar liefst 484,27 m². Ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte, een grotere tuin of bijkomende bouwmogelijkheden. Een mooie opportuniteit om jouw woondroom nog ruimer vorm te geven!
Bent u benieuwd naar meer? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Surface of the plot | 228 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 1460 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250410-0003574214-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 100000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
| Address |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
|---|---|
| External reference | Biezestraat 161 9220 HammeCCC |