Gezellige woning met 2 slaapkamers en stadstuin in hartje...
Bent u op zoek naar een gezellige woning op een centrale ligging, met tal van mogelijkheden? Dan is deze woning in de Buntstraat 14 te Hamme zeker een bezoekje waard!
Deze woning geniet van een uitstekende ligging, op een boogscheut van winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Dankzij de centrale locatie bevinden alle dagelijkse benodigdheden zich binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo. Een absolute troef is de ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan ingericht worden als een volwaardige derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Tenslotte beschikt de woning over een gezellige stadstuin met een ruime bergruimte, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere benodigdheden.
Extra troef: het dak werd slechts 4 jaar geleden volledig vernieuwd, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor deze woning!
Kortom, een centraal gelegen woning met heel wat potentieel, ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders! EPC label F - onderheven aan de renovatieplicht.
Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op en plan uw bezoek!
📧 [email protected] - [email protected]
📞0473/62.24.76 - 0473/27.89.46
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 83 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 584 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261110-0003991207-res-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 292 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
|---|---|
| External reference | Buntstraat 14, 9220 Hamme |
Get in touch