Mixed-use building for sale

building

Sorry, there is no English translation. AVIS AUX INVESTISSEURS : IMMEUBLE(+/- 400M² BATIS) - HALTE GARDERIE

JARDIN ET TERRASSES - GARAGE ET ATELIER

Situation idéale proche des axes autoroutiers, du Parc Industriel des Hauts Sarts et des toutes les commodités.

CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT - ELECTRICITE bi-horaire - PEB : E - RC : 1.395€ - PVC double vitrage

Faire offre à partir de 225.000 €.

Actuellement composé : Sous-sol : cave (24m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée (20m²), surface commerciale (48m²), salle de réunion (17m²), vestiaire 15,8m²), toilettes H&F (11,5m²), garage (33m²), atelier (18m²), terrasse (32m²), jardin (108m²). 1er étage : spacieux séjour (40m²), cuisine semi-équipée (13m²)(hotte, frigo, évier), wc ind., terrasse sur le toit (17m²), salle de bains (7m²), 3 chambres (22m², 18m², 25m²). 2ème étage : 2 chambres (32m², 21m²).

SITUATION URBANISTIQUE
Le bien a fait l'objet d'un permis d'urbanisme autorisant sa transformation et son utilisation en halte-garderie.
Les acquéreurs sont invités à prendre connaissance du permis d'urbanisme n°213/2013 ainsi que de l'ensemble de ses prescriptions et conditions avant toute acquisition.
La destination actuellement autorisée du bien est celle résultant du permis délivré. Toute modification ultérieure de l'utilisation ou de la destination du bien devra, le cas échéant, faire l'objet des autorisations urbanistiques requises.
Les informations relatives à l'autorisation d'exploitation de la halte-garderie et aux conditions d'accueil des enfants sont à vérifier auprès des autorités compétentes, indépendamment du permis d'urbanisme.

Le changement d'affectation en logement et/ou commerce devra faire l'objet d'un permis d'urbanisme.

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles