Mixed-use building for sale

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Fr :
Maison d’habitation et/ou de commerce et/ou de rapport.
Charmante maison de 4 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie de +/- 168 m², à vendre à Mont-Saint-Guibert. Proche de la gare et des commerce. A proximité de Louvain La Neuve. Nouveau chauffage central au gaz Vaillant (2024) avec chauffe eau instantanée. PEB C et conformité électrique.
Les espaces intérieurs, baignés de lumière, comprennent un salon avec une cheminée décorative, une cuisine fonctionnelle et quatre chambres confortables. La maison dispose de 2 salles de bains , 1 au rez de chaussée entièrement neuve avec douche italienne et une à l'étage avec baignoire.
1 chambre spacieuse au rez-de-chaussée, 2 chambres au 1er étage et 1 chambre avec bureau et dressing sous les combles.
Les planchers en bois confèrent une chaleur et un cachet authentique aux chambres.

À l'extérieur, une cour intérieur permet de profiter des beaux jours et d'entreposer des vélos.

L'immeuble a été rénové, l'égouttage ainsi que la toiture arrière ont été remplacés en 2024
Ce bien est actuellement une colocation étudiants/ jeunes travailleurs. Loyer mensuel de 1630€ . La partie rez de chaussée en front de rue était initialement utilisée en commerce et peut potentiellement être exploitée. Opportunité à saisir.