Overview
Description
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Fr :
Double propriété offrant de beaux volumes ainsi qu'un excellent potentiel, composée comme suit :
- Première habitation composée d'un vaste séjour (salon, salle à manger), d'une grande cuisine équipée ouverte avec coin repas, d'une salle de bains ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un hall de nuit dessert quatre belles chambres. Au deuxième étage, deux grands greniers aménageables. La propriété dispose aussi d'une cave, d'un jardin avec terrasse, d'un chalet en bois et d'un garage.
- Seconde propriété anciennement exploitée en maison de commerce, développant de très beaux volumes, dont une surface commerciale en façade et d'un vaste atelier à l'arrière. Nombreuses possibilités d'exploitation : aménagement en espace professionnel pour indépendant, réalisation de deux logements supplémentaires, etc...
Quelques caractéristiques :
Double propriété permettant de combiner vie privée et activité professionnelle,
Possibilité de projet locatif,
Beaux volumes dont une surface habitable de 205m², idéale pour une grande famille !
Maison principale disposant de châssis en PVC double vitrage, de convecteurs au gaz et d'un insert à bois,
Belle opportunité, RARE à LA VENTE !!
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 345 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 150 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 402 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220712020810 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 82579 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Léco (IPI 519183)
| Address |
14 Rue de Courtrai
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | CD/AV/0988 |