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Fr :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier apparent, accès à une cave,
séjour (salon, salle à manger), lumineuse extension desservant une cuisine équipée avec grand coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, évier, lave-vaisselle, nombreux rangements), une salle de bains composée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un WC suspendu.
Au premier étage : Hall de nuit, une belle et grande chambre, deuxième chambre avec salle d'eau attenante (lavabo et WC). Les deux chambres sont équipées d'une grande armoire sur mesure.
Au deuxième étage : Grenier accessible par le hall de nuit, aménagé en une troisième grande chambre.
Extérieur : Parcelle totale de 196m². A l'arrière, terrasse carrelée dont une partie couverte, jardin clôturé de +/- 100m² (exposition "Ouest").
Quelques caractéristiques :
Maison rénovée saine en excellent état d'entretien,
Située dans le village de Luingne, à proximité de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, etc...),
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant"),
Châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées au REZ,
Electricité refaite et conforme jusqu'en 2045,
COUP DE COEUR !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Street frontage width | 4.9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 196 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261024017411 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 29195 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 209000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 428 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
14 Rue de Courtrai
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | CD/AV/1045 |
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