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Fr :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec escalier apparent en bois et une jolie mezzanine apportant une belle sensation d'espace et de luminosité. Sur la gauche, vous découvrirez un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre au rez-de-chaussée. Une toilette indépendante avec lave-mains complète cet espace.
Vous serez ensuite charmé par un séjour lumineux, agrémenté de larges baies vitrées et d'un élégant feu à l'éthanol, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le carrelage noir contemporain apporte une touche de caractère à l'ensemble.
Dans le prolongement, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée, offrant de nombreux rangements et tout le confort nécessaire : hotte, plaque vitrocéramique, friteuse, grill, four, réfrigérateur encastré et lave-vaisselle. Elle dispose également d'un îlot central avec espace repas. Un accès discret mène à une cave à vin. Une buanderie fonctionnelle avec espace laverie et évier vient compléter cet espace. Celle-ci bénéficie d'un accès direct au garage pouvant accueillir un véhicule, équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
A l'étage, spacieux hall de nuit desservant trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse en bois équipée d'un jacuzzi, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité. Vous disposerez également d'un grand cellier aménagé en dressing avec mobilier et rangements sur mesure. La salle de bains, généreuse et fonctionnelle, comp
Nl :
Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u verwelkomd in een inkomhal met een zichtbare houten trap en een mooie mezzanine, die zorgen voor een aangenaam ruimte- en lichtgevoel. Links bevindt zich een bureau dat gemakkelijk kan worden ingericht als slaapkamer op het gelijkvloers. Een afzonderlijk toilet met handenwasser vervolledigt deze ruimte.
Vervolgens wordt u ongetwijfeld gecharmeerd door de lichtrijke leefruimte, voorzien van grote raampartijen en een elegante ethanolhaard, die zorgen voor een warme en gezellige sfeer. De moderne zwarte tegelvloer geeft het geheel een stijlvolle en karaktervolle uitstraling.
Aansluitend ontdekt u een ruime, volledig uitgeruste keuken met tal van opbergmogelijkheden en alle nodige comfort: dampkap, vitrokeramische kookplaat, friteuse, grill, oven, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een centraal kookeiland met eetgedeelte. Een discrete toegang leidt naar een wijnkelder.
Verder is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een spoelbak. Deze ruimte biedt rechtstreeks toegang tot de garage, geschikt voor één wagen en uitgerust met een automatische sectionaalpoort.
Op de verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot drie mooie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over toegang tot een aangenaam houten terras met jacuzzi, ideaal om in alle privacy te genieten van heerlijke ontspanningsmomenten.
Daarnaast is er een ruime berging die werd
| Construction year | 2000 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 567 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 200 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 239 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260113-0003774706-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
14 Rue de Courtrai
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | CD/AV/1054 |
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