Moderne villa op een topligging met garage en private parke
Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u verwelkomd in een inkomhal met een zichtbare houten trap en een mooie mezzanine, die zorgen voor een aangenaam ruimte- en lichtgevoel. Links bevindt zich een bureau dat gemakkelijk kan worden ingericht als slaapkamer op het gelijkvloers. Een afzonderlijk toilet met handenwasser vervolledigt deze ruimte.
Vervolgens wordt u ongetwijfeld gecharmeerd door de lichtrijke leefruimte, voorzien van grote raampartijen en een elegante ethanolhaard, die zorgen voor een warme en gezellige sfeer. De moderne zwarte tegelvloer geeft het geheel een stijlvolle en karaktervolle uitstraling.
Aansluitend ontdekt u een ruime, volledig uitgeruste keuken met tal van opbergmogelijkheden en alle nodige comfort: dampkap, vitrokeramische kookplaat, friteuse, grill, oven, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een centraal kookeiland met eetgedeelte. Een discrete toegang leidt naar een wijnkelder.
Verder is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een spoelbak. Deze ruimte biedt rechtstreeks toegang tot de garage, geschikt voor één wagen en uitgerust met een automatische sectionaalpoort.
Op de verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot drie mooie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over toegang tot een aangenaam houten terras met jacuzzi, ideaal om in alle privacy te genieten van heerlijke ontspanningsmomenten.
Daarnaast is er een ruime berging die werd
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 567 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260113-0003774706-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
14 Rue de Courtrai
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | CD/AV/1054 |
Neem contact op