Mixed-use building for sale
Make an offer starting from 450000€
4 bedrooms 195 square meters
Overview
Description
400m GRAND PLACE - NOMBREUSES POSSIBILITES
A 400m de la Grand Place, face à l'hôpital de Nivelles, dans une maison de caractère, ancien immeuble de commerce actuellement composé au rez d'un appartement 2 chambres avec terrasse et jardin, au 1er étage de 2 appartements 1 chambre dont l'un avec une terrasse et l'autre avec une très grande mezzanine. Tous les appartements sont équipés d'une cuisine équipée et d'une salle de bain récente. Egalement une cave par appartement et un local vélo. Chauffage individuel. Parking extérieur. Excellente situation à proximité de toutes les facilités. Bon rendement locatif (3,75% nets après indexation) ainsi que de nombreux aménagements possibles tels que cabinet médical ou bureaux. A découvrir ! PEB E à C.
| Neighbourhood or locality | Nivelles |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 258 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 65 square meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Primary energy consumption | 309 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260617041241 |
| CO₂ emission | 57 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 27100 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1972 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Daloze SA (IPI 501854)
| Address |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7743188 |