Overview
Description
Uitzonderlijk ruime eigendom met wonen en werken onder éé...
In het landelijke Baliebrugge, deel van Ruddervoorde, bevindt zich deze veelzijdige eigendom met een uitzonderlijk ruime indeling en tal van mogelijkheden voor zowel privé- als professioneel gebruik.
De woning wordt momenteel gedeeltelijk gebruikt als kantoorruimte en beschikt over meerdere burelen, een vergaderzaal en afzonderlijke wachtruimtes. Dankzij de ruime parkeervoorzieningen, zowel privé als voor bezoekers of klanten, is deze eigendom bijzonder geschikt voor zelfstandigen en vrije beroepen. Ideaal voor wonen én werken!
De BESTAANDE KANTOORINRICHTING maakt het pand onder meer geschikt voor:
Vrije beroepen - Medische of paramedische praktijken - Boekhoud- en verzekeringskantoren - Architecten- en studiebureaus - Consultancy- en adviesactiviteiten - Coaching- of therapieruimtes, ... Daarnaast biedt de woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven.
Huidige indeling:
GELIJKVLOERS: 2 wachtruimtes, 2 kantoren, vergaderzaal, traphal, polyvalente ruimte, keuken, berging, koele berging, wasplaats, badkamer, toilet en 3 garages.
Bovendien beschikt het eigendom over een aangename tuin met tuinberging en tuinhuis.
VERDIEPING: overloop, 5 kamers, master bedroom met dressing, berging en 2de badkamer.
Verder is er nog bergruimte op de zolder.
Door haar ROYALE OPPERVLAKTE en FLEXIBELE INDELING is deze eigendom eveneens uitermate geschikt voor:
kangoeroewonen - zorgwonen -meergeneratiewonen - grote gezinnen - combinatie wonen en werken -praktijk of kantoor aan huis....
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 442 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1067 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 418 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1222 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Groep Caenen Oostkamp (IPI 504352)
| Address |
Kapellestraat 24
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Torhoutsestraat 288 |