Overview
Description
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Fr :
Très bel immeuble de rapport (un commerce et deux logements) dans le centre de Verviers. Il est composé d'un rez-de-chaussée commercial/profession libérale de +/- 45 m² avec sanitaires (wc, évier et douche), d'un appartement de 3 chambres au 1er et 2e et d'un second appartement de 2 chambres au 3e et 4e. 4 caves au sous-sol. Chauffages individuels. Compteurs eau, gaz et électricité indépendant. En ordre urbanistiquement et aux normes pompiers. PEB D. L'ensemble a été totalement rénové en 2016 et est toujours dans un très bel état d'entretien et de conservation. Rendement actuel : 1.850€/mois
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Basement | Yes |
| Primary energy consumption | 284 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260422030478 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15462 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1254 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Philippe DUSART - Notaire
| Address |
Rue Louvrex, 83
4000 - LIEGE |
|---|---|
| Agent's name | Philippe DUSART |
| Phone number | (04) 230.25.30 |