Leaseback
Sorry, there is no English translation. OPBRENGSTEIGENDOM MET 2 APPARTEMENTEN EN EEN ATELIER OP 30 ARE OP EEN BOOGSCHEUT VAN BRUSSEL!
Ontdek deze bijzondere opbrengsteigendom, rustig gelegen in een groene omgeving en toch vlak bij Brussel.
Met twee afzonderlijke wooneenheden, een ruim atelier en een prachtige tuin met boomgaard biedt dit pand uitzonderlijk veel mogelijkheden.
De eigendom bestaat uit een duplexappartement met 3 slaapkamers
. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire, een gezellige woonkamer met eetplaats, een volledig ingerichte keuken en een ruime slaapkamer.
De verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of speelkamer.
Het 2 e appartement beschikt over een eigen ingang en omvat een ruime keuken, een gezellige woonkamer, één slaapkamer en een grote badkamer, een dressing en een afzonderlijk toilet.
Achteraan de woning is er nog een ruime atelier.
ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID: VLAKBIJ OPENBAAR VERVOER, CENTRUM EN SCHOLEN EN GOEDE VERBINDING MET RING.
VOOR EEN AFSPRAAK: SMS KATHLEEN: 0477.78.98.88
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 488 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 46 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2999 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 331 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230509-0002887402-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1657 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Brusselsesteenweg 65
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1819084 - K-2026-090 |
Get in touch