Overview
Description
KARAKTERVOLLE HERENWONING IN CENTRUM GRIMBERGEN
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze imposante en karaktervolle herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 430 m², gelegen op een perceel van 6 are 28 ca.
De woning charmeert meteen door haar authentieke elementen, royale volumes en prachtige lichtinval.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een majestueuze inkomhal met een prachtige originele zwart-witte tegelvloer, die meteen de statige uitstraling van de woning benadrukt.
Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer twee ruime bureauruimtes, die dankzij hun royale afmetingen polyvalent kunnen worden ingericht als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra leefruimte.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met als blikvanger een prachtige, imposante open haard. Aansluitend bevinden zich de ruime eetkamer en keuken.
Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de gezellige tuin.
Op de tweede verdieping beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin.
Als extra troef is er nog een ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt en onder meer kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer, bureau, hobbyruimte.
De woning is bovendien uitgerust met volledige vloerverwarming en beschikt over een garage met plaats voor twee wagens.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar een woning met uitstraling, karakter en uitzonderlijk veel ruimte, gecombineerd met het comfort van een gezellige tuin.
ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID: VLAKBIJ OPENBAAR VERVOER, CENTRUM EN SCHOLEN!
VOOR EEN AFSPRAAK: BEL OF SMS KATHLEEN: 0477.78.98.88
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 435 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 84 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 628 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240109-0003103564-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 670000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2458 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Berthouts Immo (IPI 207364)
| Address |
Brusselsesteenweg 65
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1819056 - K-2026-089 |
Get in touch