Mixed-use building for sale
319500€
3 bedrooms 312 square meters
Overview
Description
Te koop, multifunctioneel handelspand met ruime woonst in...
Bruisend HANDELSPAND MET WOONST op een ZÉÉR COMMERCIËLE TOPLIGGING in het centrum van Zottegem. Deze statige stadseigendom met AANTREKKELIJKE BESCHERMDE GEVEL en een totaal volume van ca. 312 M² combineert de charme van een authentiek pand met UITSTEKENDE VISIBILITEIT en tal van mogelijkheden voor wonen en ondernemen. Het gelijkvloers omvat een RUIME HANDELSRUIMTE met grote vitrine, opslagruimte en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, ideaal als bureau of hobbyruimte, een lichtrijke woonkamer, een te renoveren keuken, badkamer en wasplaats. De tweede verdieping beschikt over een nachthal, 3 SLAAPKAMERS en een tweede badkamer. De zolder biedt extra bergruimte. Dankzij de CENTRALE LIGGING is deze eigendom perfect geschikt voor een winkel, kantoor of vrij beroep met woonst. Bovendien beschikt het pand over EPC-LABEL C, waardoor GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is.
!Mits de aanvraag en goedkeuring van een vergunning is er ook de mogelijkheid voor het inrichten van 2 APPARTEMENTEN op de 1ste en 2de verdieping!
Adres: Hoogstraat 20 – 9620 Zottegem
EPC: 283 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 312 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 24 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 140 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 283 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250714-0003645412-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 140 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319500 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4420983 |