Overview
Description
Moderne kantoor- of praktijkruimte (155m²) te huur in har...
Professioneel thuiskomen op een zichtlocatie
Bent u op zoek naar een instapklare kantoor- of praktijkruimte met uitstraling, comfort en een strategische ligging? Dan is deze veelzijdige ruimte op het Lambrechtplein 2 & 4 in Alken precies wat u zoekt.
Ligging met visibiliteit én bereikbaarheid
Gelegen op een toplocatie in het centrum van Alken, geniet dit pand van maximale zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid. Uw klanten, patiënten of cliënten vinden moeiteloos hun weg dankzij de centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
De ideale ruimte voor uw onderneming
Met een oppervlakte van 155 m² en een doordachte indeling is deze ruimte geschikt voor uiteenlopende doeleinden:
🔹 Medische of paramedische praktijk (huisarts, kinesist, psycholoog, logopedist, …)
🔹 Co-working space of kantoor voor vrije beroepen (advocaat, boekhouder, consultant, …)
🔹 Creatieve of administratieve bureaufuncties (architect, marketeer, IT-consultant, …)
Indeling die inspireert
✅ Representatieve inkom met wachtruimte voor klanten of patiënten
✅ Grote open ruimte – momenteel ingericht met bureaueilanden, ideaal voor teamwork of co-working
✅ Twee afzonderlijke vergaderzalen of praktijkruimtes voor consultaties, meetings of discretie
✅ Volledig uitgeruste keuken, aansluitend een handige provisieruimte
✅ Drie afzonderlijke toiletten (M/V + personeel)
Praktische info
💶 Huurprijs: €1.250/maand
💡 Vaste kosten...
| Syndicator | Not specified |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Toilets | 3 |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20210304-0002381996-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 1250 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 15000€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Meyers Vastgoed (IPI 511108)
| Address |
Bisschopsweyerstraat 35
3570 - Alken |
|---|---|
| External reference | Lambrechtsplein NIEUW JULI |