Office block for sale

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Fr :
Opportunité rare pour investisseurs ou entreprises ! Situé Route de Wallonie à Ghlin, dans une zone IDEA, ce centre de bureaux de ±1.300 m² répartis sur deux niveaux est proposé à la découpe.

Modulable : bureaux de 15 à 198 m², idéal pour coworking, PME ou professions libérales.
Bâtiment en bon état général, sanitaires H/F, chauffage gaz + cogénération.
Fibre optique, ventilation mécanique, portes à badge.

Accès exceptionnel : le site est directement accessible via la N552, à quelques minutes des autoroutes E42/E19. Parking aisé avec ±30 emplacements privés.

Environnement dynamique : zone d’activités économiques, bonne desserte en bus, proximité du canal et du RAVeL.

Terrain de 3.009 m², nombreuses servitudes en copropriété assurant un accès aisé.

Vente à la découpe possible : idéal pour occupation partielle et mise en location du reste. Revenu locatif potentiel intéressant (>120.000 €/an).

Plans, expertises, informations cadastrales et compromis disponibles sur demande.

Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite personnalisée ! 0465 45 64 89