Overview
Description
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Fr :
Idéalement situé à l’Avenue Herrmann-Debroux, le HD54 est un immeuble de bureaux de prestige récent combinant performance, durabilité et bien-être. Conçu pour offrir un environnement de travail équilibré entre nature et dynamisme urbain, il allie emplacement stratégique et qualité architecturale.
Un cadre de travail moderne et durable
- Espaces lumineux, modulables et flexibles, possibilité d’aménagement en collaboration avec My Space Concept
- Confort et bien-être : fitness, douches, cafétéria, terrasse, salle de réunions
- Réception, conciergerie et contrôle d’accès
- Équipements techniques : faux plancher, faux plafond métallique, LED, détecteurs de présence
- Mobilité douce : parking vélos sécurisé, bornes de recharge électriques
- Énergies vertes : panneaux solaires et récupération des eaux de pluie
- Certification BREEAM Excellent
Une localisation stratégique et connectée
- Entre la Forêt de Soignes et le pôle économique sud de Bruxelles
- À deux pas du métro Herrmann-Debroux, liaison directe vers le centre-ville
- Tram 8 et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate
- Accès rapide à l’E411 et au ring de Bruxelles (R0)
- Aéroport de Bruxelles à ± 25 minutes
- Parking et parking vélos
- Quartier vivant : commerces, restaurants et espaces verts à proximité immédiate
Rejoignez le HD54 et installez vos équipes dans un immeuble emblématique du sud de la capitale, alliant durabilité, flexibilité et confort.
/!\ PRIX ET M2 INDICATIFS, VOIR TABLEAU DES DISPONIBILITÉS
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 578 square meters |
|---|---|
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 8911 € |
|---|---|
| Monthly costs | 2408€ |
| Yearly rental price | 106930€ |
| Yearly rental price per m² | 185€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Martin Scieur - MSC (IPI 518239)
| Address |
Boulevard Joseph Tirou 157
6000 - Charleroi |
|---|---|
| [email protected] |