Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Square One – Hedendaags kantoor van 457 m² te Geel
Gelegen in het moderne businesscomplex “Square One” aan de Kleinhoefstraat in Geel, bevindt zich dit stijlvolle en lichtrijke kantoor op de vierde verdieping. De ligging is strategisch: nabij het centrum, de ring van Geel en de op- en afritten van de E313, waardoor het gebouw uitstekend bereikbaar is voor medewerkers en klanten.
De omgeving kenmerkt zich door een professionele uitstraling met meerdere gerenommeerde bedrijven in de directe nabijheid, en combineert een vlotte bereikbaarheid met een groene, open setting.
Square One is een architecturaal en functioneel hoogstandje dat uitblinkt in licht, ruimte en duurzaamheid. Het gebouw bestaat uit een lichte kantoorzone die rust op een robuuste betonnen plint met overdekte parkeerruimte, wat zorgt voor een stijlvolle en moderne uitstraling.
De gevels met verticale lamellen en grote glaspartijen creëren een aangenaam binnenklimaat met veel daglicht en bieden tegelijk een professioneel, eigentijds uitzicht. Binnenin wordt de open structuur gekenmerkt door flexibele indelingsmogelijkheden, ideaal voor moderne kantoorconcepten of co-workingomgevingen.
Rondom het gebouw ligt een groene bufferzone die zorgt voor rust en privacy, en de buitenruimte wordt gekenmerkt door verzorgde beplanting en aangename terrassen. Ook de gemeenschappelijke cafetaria en polyvalente zones dragen bij tot een aangename werkomgeving met ruimte voor ontmoeting en ontspanning.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Property name | SQUARE ONE |
| Construction year | 2019 |
| Floor | 4 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 100 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 457 square meters |
|---|---|
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 13008-G-OMV_2018013478/EP11928/C245/D01/SD001 |
| CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 5713 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 68550€ |
| Yearly rental price per m² | 150€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Address |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thomas Boogaerts |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470351181 |
| External reference | B.4565 |