Overview
Description
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Fr :
L’immeuble 4 Bras se dresse stratégiquement aux portes de Bruxelles, à Kraainem. Avec ses façades en pierre blanche reconstituée et sa rénovation majeure en 1996, ce bâtiment emblématique combine élégance architecturale et fonctionnalité moderne, offrant aux entreprises une solution flexible et immédiatement opérationnelle.
Un cadre de travail pensé pour la performance et le bien-être :
- Espaces modulables adaptés à tout type d’organisation, du bureau individuel à l’étage complet
- Possibilité d’aménagement en collaboration avec My Space Concept
- Confort optimal grâce aux kitchenettes, douches, food corner et au contrôle d’accès
- Salles de réunion communes, bubbles et espaces de co-working
- Espaces de détente : Jardin paysager, terrasses et rooftop bar panoramique Soko
- Parking intérieur et extérieur à partir de 950€ / mois
Une localisation stratégique et connectée :
Situé au bord de la Forêt de Soignes, l’immeuble offre à vos équipes un environnement naturel privilégié, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes et au centre-ville.
- À l’intersection du Ring Est (R0) et de l’avenue de Tervuren
- À 5 minutes de la E40 et à 15 minutes de l’aéroport de Zaventem
- Desservi par les bus T44 (STIB), R80 (De Lijn) et E12 (TEC)
Rejoignez l’immeuble 4 Bras et offrez à vos collaborateurs un lieu de travail alliant nature, accessibilité et innovation au cœur d’un pôle économique dynamique.
/!\ PRIX ET M2 INDICATIFS, VOIR TABLEAU DES DISPONIBILITÉS
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 83 square meters |
|---|---|
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 733 € |
|---|---|
| Monthly costs | 400€ |
| Yearly rental price | 8796€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Martin Scieur - MSC (IPI 518239)
| Address |
Boulevard Joseph Tirou 157
6000 - Charleroi |
|---|---|
| [email protected] |