Overview
Description
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Fr :
Bureaux ou cabinet clé en main ±300 m² – Idéal professions libérales – Proche CHU Liège
Un immeuble de bureaux spacieux et directement exploitable, idéalement situé à proximité immédiate du Sart-Tilman. Une opportunité parfaite pour développer votre activité dans un environnement stratégique et accessible. Possibilité de division en 2 unités (sous réserve urbanisme).
Rue du Sart-Tilman, 375 – Liège
± 300 m²
Immeuble actuellement aménagé en bureaux
Rez-de-chaussée : espaces lumineux et modulables, accueil clientèle aisé
Sous-sol : surfaces polyvalentes (archives, stockage, techniques)
1er étage : plateau de bureaux (ancien appartement 3 chambres)
Idéal professions libérales (médical, juridique, paramédical, consultance…)
Configuration flexible selon vos besoins
Potentiel mixte : bureau + logement ou investissement locatif
Accès direct aux grands axes (E25, N63)
Proximité immédiate du CHU & de l’Université de Liège
Transports et commodités à proximité
Faire offre à partir de 465.000 €
Vous souhaitez plus de renseignement ou organiser une visite, veuillez contacter le 0493 50 25 22
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 295 square meters |
|---|
| Connection to sewer network | Connected |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 465000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 223 50 95 |